El ElcheCF solicita 80.000m2 junto al estadio para crear 2 campos de fútbol

[Paquito Bonet]

[peibol]

Leí ayer la noticia y me resultó algo confuso. No concreta específicamente dónde quiere el ElcheCF esos terrenos. ¿Son los terrenos que hay entre preferencia y la ronda este?

Parece que además no serían en propiedad sino una concesión.

¿Algún experto lo podría explicar?

(PD: Separo el tema del de la Ciudad Deportiva porque, si bien es un tema relacionado, los temas de tantas hojas a veces se hacen infumables. Están muy bien para tener el histórico de los asuntos que se alargan tanto en el tiempo, pero también impiden debatir los temas por separado. Estaría bien mantener este Tuit tanto en el tema de la Ciudad Deportiva como aquí, a parte, para poder discutirlo.)

[il·licità absent]

https://alicanteplaza.es/alicanteplaza/ ... l-elche-cf

[desde la Hoya]

Sobre este Tema ya salió a la luz hace ya unos Meses atrás.
Es una apuesta de Joaquín Buitrago que es el que lleva el asunto.
Todo viene a que se han dado cuenta que la futura Ciudad Deportiva está muy alejada del Estadio y no se comprende como estando el comedor en el Estadio sería complicado ir y volver.
Yo me hago mil preguntas.
Vamos a quedar como muchos Ayuntamientos, con sus Oficinas desperdigadas por todo el Territorio, con el gasto que conlleva y la polución que se va a generar, Agenda2030.
Como es posible que una Agrupación de Amigetes vayan a construir una Ciudad para el Deporte en la Carretera de Alicante. Y nuestro ElcheCF con pasados 40 millones de Presupuesto tenga que alquilar terrenos

[AeroIllice]

Sobre este Tema ya salió a la luz hace ya unos Meses atrás.
Es una apuesta de Joaquín Buitrago que es el que lleva el asunto.
Todo viene a que se han dado cuenta que la futura Ciudad Deportiva está muy alejada del Estadio y no se comprende como estando el comedor en el Estadio sería complicado ir y volver.
Yo me hago mil preguntas.
Vamos a quedar como muchos Ayuntamientos, con sus Oficinas desperdigadas por todo el Territorio, con el gasto que conlleva y la polución que se va a generar, Agenda2030.
Como es posible que una Agrupación de Amigetes vayan a construir una Ciudad para el Deporte en la Carretera de Alicante. Y nuestro ElcheCF con pasados 40 millones de Presupuesto tenga que alquilar terrenos

A qué llamamos " agrupación de amiguetes" ???

[desde la Hoya]

Sobre este Tema ya salió a la luz hace ya unos Meses atrás.
Es una apuesta de Joaquín Buitrago que es el que lleva el asunto.
Todo viene a que se han dado cuenta que la futura Ciudad Deportiva está muy alejada del Estadio y no se comprende como estando el comedor en el Estadio sería complicado ir y volver.
Yo me hago mil preguntas.
Vamos a quedar como muchos Ayuntamientos, con sus Oficinas desperdigadas por todo el Territorio, con el gasto que conlleva y la polución que se va a generar, Agenda2030.
Como es posible que una Agrupación de Amigetes vayan a construir una Ciudad para el Deporte en la Carretera de Alicante. Y nuestro ElcheCF con pasados 40 millones de Presupuesto tenga que alquilar terrenos

A qué llamamos " agrupación de amiguetes" ???

Fácil, la unión de empresarios conocidos entre ellos que se organizan para llevar acabo un proyecto.
Colocándose un cabecilla y colocando a varios que hagan la inversión más fuerte, como puede ser la familia Ñiguez

[Paquito Bonet]

Sobre este Tema ya salió a la luz hace ya unos Meses atrás.
Es una apuesta de Joaquín Buitrago que es el que lleva el asunto.
Todo viene a que se han dado cuenta que la futura Ciudad Deportiva está muy alejada del Estadio y no se comprende como estando el comedor en el Estadio sería complicado ir y volver.
Yo me hago mil preguntas.
Vamos a quedar como muchos Ayuntamientos, con sus Oficinas desperdigadas por todo el Territorio, con el gasto que conlleva y la polución que se va a generar, Agenda2030.
Como es posible que una Agrupación de Amigetes vayan a construir una Ciudad para el Deporte en la Carretera de Alicante. Y nuestro ElcheCF con pasados 40 millones de Presupuesto tenga que alquilar terrenos

Se llama voluntad de querer hacer un negocio.

Lo que el Elche pretende es que el ayuntamiento EXPROPIE Y PAGUE los terrenos clasificados como dotacionales situados enfrente del estadio.
Enfrente de la puerta principal. La cero.
Una vez expropiados el ayuntamiento se los cede al Elche cf por un canon simbólico, (igual que ahora el Diez Iborra) y el Elche construye la Ciudad Deportiva en esos terrenos.

A mi me la formula no me parece mala, son terrenos clasificados urbanísticamente como Dotacionales, En ellos solo se pueden hacer dotaciones publicas, Hospitales, colegios, centros de salud, zonas deportivas etc etc..
LO que habría que ver es que compensación da el Elche por esa cesión.

[peibol]

Lo que el Elche pretende es que el ayuntamiento EXPROPIE Y PAGUE los terrenos clasificados como dotacionales situados enfrente del estadio.
Enfrente de la puerta principal. La cero.
Una vez expropiados el ayuntamiento se los cede al Elche cf por un canon simbólico, (igual que ahora el Diez Iborra) y el Elche construye la Ciudad Deportiva en esos terrenos.

A mi me la formula no me parece mala, son terrenos clasificados urbanísticamente como Dotacionales, En ellos solo se pueden hacer dotaciones publicas, Hospitales, colegios, centros de salud, zonas deportivas etc etc..
LO que habría que ver es que compensación da el Elche por esa cesión.

¡Ah! Yo pensaba que se refería a los que hay entre preferencia y la ronda, cuyo valor estratégico ( o soy experto y no sé qué catalogación tienen) parecería menor dado que están al lado de la carretera.

[Paquito Bonet]

Lo que el Elche pretende es que el ayuntamiento EXPROPIE Y PAGUE los terrenos clasificados como dotacionales situados enfrente del estadio.
Enfrente de la puerta principal. La cero.
Una vez expropiados el ayuntamiento se los cede al Elche cf por un canon simbólico, (igual que ahora el Diez Iborra) y el Elche construye la Ciudad Deportiva en esos terrenos.

A mi me la formula no me parece mala, son terrenos clasificados urbanísticamente como Dotacionales, En ellos solo se pueden hacer dotaciones publicas, Hospitales, colegios, centros de salud, zonas deportivas etc etc..
LO que habría que ver es que compensación da el Elche por esa cesión.

¡Ah! Yo pensaba que se refería a los que hay entre preferencia y la ronda, cuyo valor estratégico ( o soy experto y no sé qué catalogación tienen) parecería menor dado que están al lado de la carretera.

Desconozco la clasificación urbanística de esa parcela.

[peibol]

Sí, pero efectivamente, el artículo de Oscar Manteca en AlicantePlaza.es trata sobre los terrenos al otro lado de la Avenida Martinez Valero, frente a la fachada de tribuna del estadio.

Se trata de un grupo de parcelas (la superficie media de las mismas es de 2.000 metros cuadrados) separadas de la del estadio por la avenida Manuel Martínez Valero, propiedad de particulares y que conforman un conjunto de suelo privado catalogado como dotacional público en el Plan General de Ordenación Urbana ilicitano.

Parece una buena propuesta por parte del club, aunque el Ayuntamiento debería velar también por el interés general y no solo por el particular de una empresa deportiva.

[neri]

Sí, pero efectivamente, el artículo de Oscar Manteca en AlicantePlaza.es trata sobre los terrenos al otro lado de la Avenida Martinez Valero, frente a la fachada de tribuna del estadio.

Se trata de un grupo de parcelas (la superficie media de las mismas es de 2.000 metros cuadrados) separadas de la del estadio por la avenida Manuel Martínez Valero, propiedad de particulares y que conforman un conjunto de suelo privado catalogado como dotacional público en el Plan General de Ordenación Urbana ilicitano.

Parece una buena propuesta por parte del club, aunque el Ayuntamiento debería velar también por el interés general y no solo por el particular de una empresa deportiva.

Creo que el Elche CF como entidad reconocida en la ciudad perfectamente tiene cabida en ése " interés general".

[helikelig]

Sí, pero efectivamente, el artículo de Oscar Manteca en AlicantePlaza.es trata sobre los terrenos al otro lado de la Avenida Martinez Valero, frente a la fachada de tribuna del estadio.

Se trata de un grupo de parcelas (la superficie media de las mismas es de 2.000 metros cuadrados) separadas de la del estadio por la avenida Manuel Martínez Valero, propiedad de particulares y que conforman un conjunto de suelo privado catalogado como dotacional público en el Plan General de Ordenación Urbana ilicitano.

Parece una buena propuesta por parte del club, aunque el Ayuntamiento debería velar también por el interés general y no solo por el particular de una empresa deportiva.

Creo que el Elche CF como entidad reconocida en la ciudad perfectamente tiene cabida en ése " interés general".

Hoy por hoy, el principal heraldo de Elche, quitando a La Dama, o al palmeral, sin duda es el equipo de futbol, que está paseando nuestro nombre por televisiones, radios, tertulias deportivas y RRSS como este renovado foro.

[espartako93]

Yo creo que lo más sensato es buscar esos 80.000 m2 junto a los 60.000 m2 de la ciudad deportiva ya previstos y hacer algo en condiciones.

Los terrenos frente a tribuna tiene muchos propietarios y ponerlos a todos de acuerdo para una expropiación es complicado. Adquirir terrenos contiguos a la futura ciudad deportiva pienso yo que es más sencillo.

Con 140.000 m2 te da para hacer 6-7 campos de fútbol, uno de ellos miniestadio para el Ilicitano, primer equipo femenino y los juveniles

[Mig_1994]

Yo creo que lo más sensato es buscar esos 80.000 m2 junto a los 60.000 m2 de la ciudad deportiva ya previstos y hacer algo en condiciones.

Los terrenos frente a tribuna tiene muchos propietarios y ponerlos a todos de acuerdo para una expropiación es complicado. Adquirir terrenos contiguos a la futura ciudad deportiva pienso yo que es más sencillo.

Con 140.000 m2 te da para hacer 6-7 campos de fútbol, uno de ellos miniestadio para el Ilicitano, primer equipo femenino y los juveniles

Que curioso yo llegué a pensar que era terreno municipal...
Se sabe por qué los propietarios no deciden construir ahí?? Pregunto

[Grungylicitano]

Yo creo que lo más sensato es buscar esos 80.000 m2 junto a los 60.000 m2 de la ciudad deportiva ya previstos y hacer algo en condiciones.

Los terrenos frente a tribuna tiene muchos propietarios y ponerlos a todos de acuerdo para una expropiación es complicado. Adquirir terrenos contiguos a la futura ciudad deportiva pienso yo que es más sencillo.

Con 140.000 m2 te da para hacer 6-7 campos de fútbol, uno de ellos miniestadio para el Ilicitano, primer equipo femenino y los juveniles

Que curioso yo llegué a pensar que era terreno municipal...
Se sabe por qué los propietarios no deciden construir ahí?? Pregunto

Es terreno dotacional, terciario según el PGMO. Es decir, no se puede desarrollar ahí un sector parcial para edificación residencial, por eso no se hace nada. Imagino que el Ayuntamiento en su momento lo hizo así pensando en que se construiría una Ciudad Deportiva con cesión del uso al Elche, a saber.